Продается жилая недвижимостью в ЖК «Александровск». Наша компания рада Вам сообщить, что открыт старт продаж в удобном, комфортном для проживания, современном доме по адресу Александровская 114.
Новая европейская стратегия инвестирования гарантирует защиту средств инвестора на всех этапах строительства. Предусматривает направление средств исключительно на объект, который зафиксирован в договоре. В основе стратегии - сотрудничество нескольких сторон: застройщика - инвестора банка - страховой компании.
Архитектор проекта LUKASHEV architects в этом проекте воплотил в жизнь стиль элитного «Клубного дома», где профессионально сохранил стиль старого города Александровск, при этом добавив ему свежих, живых красок.
В проекте ЖК «Александровск» предусмотрено все для комфортной и красивой жизни, а именно, в наличии собственный двухуровневый подземный паркинг, нижние два этажа дома предусмотрены под коммерческую недвижимость, где могут разместиться фитнес-клуб, салон красоты, аптека, стоматологический кабинет, развлекательный детский центр и т.п.
Специалистами компании разработана программа I B I S - это без рисковое финансирование в строящуюся недвижимость :
- Финансируется один конкретный объект его инвесторами (членами кооператива) ЖСК. Паи вносятся поэтапно, соответственно выполняемым работам на стройплощадке и по оформлению документов, для работы ЖСК. Первый этап безопасности заключается в том, что каждый взнос инвестор вносит на строительство именно своих квадратных метров, а не финансирование компании застройщика. Главной юридической единицей здесь является ЖСК. А подрядчик (строительная компания) может на любом этапе строительства быть заменен без потерь внесенных инвестиций!!!
- Начальный этап финансирования, до начала монтажных работ – это проектирование. Чтобы инвестор был уверен, что его деньги останутся в кооперативе и пойдут именно на получение проекта, прохождения экспертизы и разрешительной документации, его первый взнос в размере 25% страхуется страховой компанией и подлежит компенсации, в случае если ЖСК своевременно не приступит к выполнению строительных работ;
- Когда же начнется процесс строительства, то выполнение работ и их финансирование условно будет контролировать Банк. Так как, следующие деньги инвестор перечисляет на свой ЕСКРОУ - счет, открытый в банке-партнере. По этим счетам списание средств происходит только по выполненным работам на строительной площадке и подтвержденным тех.надзором актам;
- Кроме того, фонд гарантирования вкладов проконтролирует и ваше доверие к банку;
- По завершению строительства, каждый инвестор регистрирует за собой право собственности или же переуступает это право третьим лицам до ее регистрации;
- Объект в целом остается на обслуживании кооперативом.